Hogeweg 64

Omschrijving

Op goede locatie gelegen geschakelde woning met eigen oprit, carport, inpandig bereikbare garage en een zonnige tuin op het westen. In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van energielabel C.

Deze royale woning biedt een ruime lichte woonkamer met open haard en schuifpui, een tuingerichte woonkeuken en een praktische bijkeuken met directe doorgang naar de garage. Daarnaast zijn op de verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en dankzij een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier bevindt zich de 4e (slaap)kamer. Woonoppervlakte ca. 147 m², inhoud circa 597 m³, perceeloppervlakte 282 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, provisie-/trapkast en toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met open haard (thans in gebruik als gashaard) en een grote schuifpui waardoor heerlijk veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met de tuin-/achterdeur en een hoekkeuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting en de doorgang naar de garage.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel, kast, grote spiegel en een handdoekradiator; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een deur naar het platte dak van de garage.

Zolderverdieping, bereikbaar middels een vaste trap: hier bevindt de 4e (slaap)kamer, ook bevinden zich op de deze verdieping diverse bergruimtes en de opstelplaats voor de cv-ketel.

De ruime en op het westen gesitueerde tuin is keurig onderhouden en biedt diverse borders en sierbestrating met twee 2 terrassen.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 597 m³
• Perceeloppervlak 282 m²
• Bouwjaar omstreeks 1973
• In 2020 is de meterkast vernieuwd
• In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (EGing 320WP)
• Cv-ketel Remeha HR Quinta 35c, bouwjaar 2007, eigendom
• Energielabel C, geldig tot 31-12-2030
• In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule
- niet zelfbewoningsclausule
- bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
• Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de eisen van NTA 2581:2011

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR Quinta 35c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (7.8 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (453 bij 316) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 1752 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties