Zweermanstraat 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde helft van dubbel met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een inpandig bereikbare garage, eigen oprit en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer en op de 2e verdieping nog een slaapkamer en een extra ruimte. Bouwjaar 1971, woonoppervlak ca. 148 m², perceel 278 m², inhoud ca. 542 m³ en energielabel E.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, open keuken voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, gashaard en grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen en voorzien zijn van screens. Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. (Werk)kamer met lichtkoepel welke toegang biedt tot zowel de garage als een tweede werkkamer (eveneens met lichtkoepel) met aangrenzend een wasruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruime met inbouwkast en 1 kleinere slaapkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar…

2e Verdieping: overloop, voldoende bergruimte achter de schuine kanten, een werk-/studeerkamer met dakkapel met rolluik en een 4e slaapkamer met kunststof kozijn.

Tuin: verzorgde vrij gelegen tuin gelegen op het zuidwesten met diverse terrassen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlak ca. 148 m²
- Perceel 278 m²
- Inhoud ca. 542 m³
- Energielabel E, geldig tot 16-02-2033
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Losser
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011
- Cv-ketel Bosch, bouwjaar 2005, eigendom
- Snelle aanvaarding mogelijk
- In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen:
o Ouderdomsclausule
o Niet-zelfbewoningsclausule
o Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 362.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.445,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 542 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (14.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (518 bij 233) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 1471 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties