Hogeweg 62

Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage met aangebouwde ruime multifunctionele berging/kantoorruimte en een tuin met veel privacy. De te moderniseren woning is gelegen op een rustige locatie nabij de vijverpartij het Markedal.

Deze royale woning biedt een ruime woonkamer met gashaard en een open keuken met aansluitend de bijkeuken met achter-entree. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Woonoppervlakte ca. 133 m², inhoud circa 613 m³, perceeloppervlakte 404 m², bouwjaar 1973.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met trapopgang, meterkast, garderobenis, toilet met wandcloset en fonteintje en vanuit de hal ook toegang tot de ruime, praktische provisiekelder van circa 14 m²;
ruime woonkamer met gashaard en glazen pui met tuindeur, open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met de c.v. ketel, aansluiting voor wasmachine en de achter-entree.

1ste Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met 2 wastafels; 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.

Ruime bergzolder: bereikbaar middels een luik op de overloop.

Vrijstaande garage met grote berging:
De ruime garage van circa 20 m² is voorzien van 2 dakramen en biedt inpandig toegang tot een multifunctionele ruimte van cia 17 m² met 2 grote inbouwkasten en een eigen portaal met entree.


Bijzonderheden:
• Inhoud ca 613 m³
• Perceeloppervlak 404 m²
• Bouwjaar omstreeks 1973
• Cv-ketel Remeha, 2015, eigendom
• Energielabel C, geldig tot 21-02-2033
• De woning is voorzien van rolluiken
• Parkeerruimte voor 2 auto’s dankzij de lange eigen oprit
• In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
• Van deze woning is een meetrapport NEN2581:2011 aanwezig
• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.969,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 404 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 613 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2033 Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (6.3 m bij 13.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting garage vv asbesthoudend dakbeschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 1591 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties