Dr Ariensstraat 101

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een kindvriendelijke en prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelweide. Geen doorlopende weg voor de deur en parkeren kan op het achtergelegen plein.

De woning beschikt o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en op de zolderverdieping een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bouwjaar 1980, perceel 142 m², inhoud ca. 395 m³, woonoppervlak ca. 111 m² en energielabel C.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, open keuken met barretje en voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, badkamer met douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Vaste trap naar…

Zolder: de ruime zolder beschikt over een Velux-dakraam en biedt mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketelopstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Veel bergruimte achter de schuine kanten.

Tuin: de geheel bestraatte, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een vrijstaande stenen buitenberging met heerlijke overkapping. Via de poort kom je op het achtergelegen plein met voldoende parkeermogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Perceel 142 m²
- Inhoud ca. 395 m³
- Woonoppervlak ca. 111 m²
- Energielabel C, geldig tot 15-01-2029
- Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2004, eigendom
- Aan de achterzijde van de woning is een groot zonnescherm aanwezig
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op loopafstand van de bushalte, supermarkten, speeltuintjes, gezondheidscentrum en basisscholen
- Op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en de grens met Duitsland
- In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen
- Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 243.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.189,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie K Perceelnummer 6040 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties