Spinnersweg 134

Omschrijving

Een ruime helft van een dubbel met inpandig bereikbare garage met zolderberging en een diepe tuin met een vrijstaande berging/atelier en achterom. Een woning met veel ruimte en mogelijkheden!

Dit woonhuis biedt een royale woonkamer, dichte eetkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar naast bergruimte ook nog een 4e slaapkamer. Inhoud ca. 570 m³, woonoppervlakte circa 146 m², perceeloppervlakte 328 m², bouwjaar 1975, energielabel C.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, royale woonkamer met parketvloer en tuindeur, dichte eetkeuken met laminaatvloer, achter-entree/tuindeur en een eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de garage met ruime zolderberging.

1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 wastafels, een 2e toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan 2 met zonnescherm en 1 met een wastafel. Vaste trap naar...

2e verdieping: overloop, bergruimte, c.v. ruimte en een 4e slaapkamer met dakraam.

De diepe vrije tuin op het zuidwesten heeft een houten tuinberging en tevens een vrijstaande houten berging / atelier met een keukenblok en gaskachel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Inhoud ca. 570 m³
• Perceel 328 m²
• Cv-ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2009, eigendom
• Energielabel C, geldig tot 3-11-2032
• De woonkamer en hal zijn voorzien van een parketvloer, de keuken is voorzien van een laminaatvloer
• Deze woning is gesitueerd in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het buitengebied van Overdinkel
• Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.883,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 571 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (17.0 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (518 bij 271) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie K Perceelnummer 4332 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie K Perceelnummer 5690 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties