Burgemeester Eekhoutstraat 5

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde geschakelde semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van 420 m² grond in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Losser.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een garage, carport, ruime oprit, een onderhoudsvriendelijke voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin.

De woning biedt o.a. een royale woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en op de verdieping 2 slaapkamers en een extra toilet. Woonoppervlakte ca. 136 m² , inhoud circa 549 m³, perceelgrootte 420 m².

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal, meterkast, inpandig bereikbare garage met roldeur en wasmachine- en drogeraansluiting; toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met tuindeur, woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; open keuken met luxe moderne inbouwkeuken (2021) bestaande uit een keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoeleiland met spoelbak, vaatwasser en een eetbar.

Verdieping: overloop met ruime bergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten en een ruime berging waar de cv-ketel 2021 Remeha opgesteld is. Tevens is er op de verdieping een zeer ruim toilet met wastafel.

Tuin: de tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. De tuin is zowel vanuit de woonkamer, keuken als slaapkamer te bereiken. Ook via een pad naast de carport is de tuin via de zgn. “achterom” te bereiken.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 549 m3
- Woonoppervlak ca. 136 m2
- Perceelgrootte ca. 420 m2
- Cv-ketel Remeha 2021, eigendom
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- In 2021 is de woning gemoderniseerd, toen is oa de nieuwe keuken met apparatuur geplaatst, tevens is in 2021 op de begane grond een nieuwe pvc vloer gelegd en op de verdieping is in 2023 een nieuwe laminaatvloer gelegd
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
- In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.933,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting In 2021 is de woning gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-06-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW 5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (0.1 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (619 bij 325) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Platte dakbedekking 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 1467 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties