het Swennink 3

Omschrijving

Moderne vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit, carport en berging. Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk, nabij uitvalswegen én het prachtige buitengebied van Losser!

De woning biedt o.a. een ruime tuingerichte woonkamer met serre en veranda, open woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer en op de 1e verdieping een vide, 3 slaapkamers en een werkkamer met bergruimte en een 2e badkamer. Woonoppervlakte 151 m², inhoud ca. 581 m³, perceel 448 m², bouwjaar 1995. Energielabel A en 12 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime bijkeuken met zij-entree, extra keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting, open woonkeuken met lichte inbouwkeuken voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap; royale tuingerichte woonkamer met massieve parketvloer, gashaard en een riante serre welke van de woonkamer af te sluiten is middels een glazen schuifpui. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de serre is de aangebouwde veranda toegankelijk.

Eveneens via de hal te bereiken het toilet met wandcloset en fonteintje, de moderne badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet en de slaapkamer met kastenwand en openslaande deur naar de zonnige tuin.

1e Verdieping: overloop met vide, 4 (slaap)kamers en een 2e badkamer met toilet, douche en wastafel. Alle kamers hebben bergruimte achter de knieschotten en in 1 slaapkamer (aan de voorzijde) is een kast geplaatst waar zich de cv-ketel, omvormer en centrale afzuiginstallatie bevinden.

De op het westen gesitueerde tuin is keurig verzorgd en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 151 m², Inhoud ca. 581 m³
• Perceeloppervlak 448 m²
• Bouwjaar 1995
• Energielabel A, geldig tot 10-02-2030
• Cv-ketel Remeha Calenta HR, bouwjaar 2010, eigendom
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, eigendom
• In vrijwel alle vertrekken, m.u.v. de bijkeuken, toiletten, badkamers en berging, is een fraaie massieve parketvloer gelegd
• De serre (aluminium) is in 2003 aangebouwd en beschikt over HR++ glas. De polycarbonaat platen op de serre zijn in 2015 vervangen door platen met een hogere isolatiewaarde
• De serre beschikt over meerdere schuifpuien en buitenzonwering voor optimaal woongenot
• De gehele woning is in 2012 gecoat/geschilderd en vervolgens om de 3 jaar door een schildersbedrijf bijgewerkt
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen, eigendom
• De achtertuin grenst direct aan een gemeentelijke geluidswal waarvan onderhoud gedeeltelijk (tot de top) in eigen beheer is tegen een jaarlijkse symbolische vergoeding
• Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
• Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
• In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.304,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 448 m² Inhoud 581 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Inloopdouche, Ligbad, Douche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2030 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (11.2 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie H Perceelnummer 7473 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties