Zwarteweg 80

Omschrijving

Hier gaat ons hart harder van kloppen!

Wat een ontzettend leuk huis, een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een kap woning met eigen oprit, carport en ruime schuur/garage met overkapping.

Indeling:
Begane grond: overdekte zij-entree/hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje (2022), meterkast, provisie-/kelderkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een stijlvolle greeploze lichte keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, daarnaast is voldoende ruimte voor een eethoek en dan is er nog de ruime tuingerichte zithoek/woonkamer met grote glazen pui voorzien van openslaande tuindeuren.

Verdieping: overloop met airconditioning, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, een 2e toilet en vloerverwarming; 3 slaapkamers allen voorzien van Velux-dakramen en 1 van de slaapkamers is ook nog voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er nog bergruimte achter de knieschotten op de grootste slaapkamer. En als kers op de taart is er nog een extra berg-/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Zolder: deze praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Vrijstaande garage met overkapping:
de vrijstaande garage staat achterop het perceel en is bereikbaar via de carport en lange oprit langs de woning. Een eigen garage, met smeerput, bergzolder en extra meterkast, is ideaal voor het veilig stallen van jouw auto of het creëren van een hobbyruimte. Extra bergruimte is altijd welkom en deze garage biedt de perfecte oplossing. Daarnaast is hier ook nog een sfeervolle overkapping. En de tuin... Deze is mede dankzij het kunstgras onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar is 1893, maar in 2022 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en tevens voorzien van kunststof kozijnen en een nieuwe meterkast
• Inhoud woning ca. 287 m³, woonoppervlak ca. 76 m²
• Perceeloppervlak 277 m²
• Energielabel C, geldig tot 29-11-2033
• Cv-ketel Remeha, 2010, eigendom
• De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• In de koopakte wordt o.a. opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
• Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1893 Bouwjaar toelichting Volledig verbouwd in 1983, gemoderniseerd 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 287 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (16.0 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (1558 bij 233) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie E Perceelnummer 4900 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties