Voortsweg 580 A

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande garage en heerlijk besloten achtertuin is gelegen op een prachtige locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Lonneker.

De woning biedt o.a. een doorzon woonkamer, uitgebouwde eetkeuken, tussenhal en in de achterbouw een werk/-studeerkamer. Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de zolder een 4e slaapkamer. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 538 m³, perceel 335 m² en energielabel in aanvraag.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree/hal, trapopgang, trapkast met meterkast (verouderd), toilet met fonteintje, deur naar de dichte uitgebouwde eetkeuken voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie-kookplaat en een afzuigkap. Toegang tot de bijkeuken waar zowel de wasmachine- en drogeraansluiting als de cv-ketelopstelling aanwezig is, tevens de achterdeur naar de beschutte tuin. In de achterbouw een werk-/studeerkamer. De woonkamer met veel natuurlijk lichtinval is bereikbaar via de keuken en heeft een sfeervolle gashaard met schouw.

1e Verdieping: overloop, badkamer met wastafel, toilet en douche, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers beschikken over een inbouwkast en 1 toegang biedt tot een riant dakterras. Vaste trap naar…

Zolderverdieping: ruime overloop met veel bergruimte en een 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Tuin: de beschutte groene achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen. De vrijstaande garage met aangebouwde stenen buitenberging zijn hier gesitueerd. Deze heerlijke tuin biedt volop privacy.

Bijzonderheden:

• Inhoud ca 538 m³, woonoppervlakte circa 145 m²
• Perceel 335 m²
• Energielabel in aanvraag
• Bouwjaar 1972
• Gesitueerd in een rustige woonomgeving, op korte afstand van een basisschool en het centrum van Lonneker. Het centrum van Enschede is binnen 15 minuten met de auto te bereiken en de oprit naar de A1 binnen 10 minuten.
• Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011
• Cv-ketel Atag, bouwjaar 2017, eigendom
• Het externe schilderwerk dateert van 2020
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• De vrijstaande garage (ca. 24 m²) met elektrisch bedienbare deur en wasbak
• In de koopakte zal o.a. worden opgenomen:
o Ouderdomsclausule
o Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.068,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 335 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (19.6 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (814 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie C Perceelnummer 8358 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties