Hogelandstraat 6

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eindwoning met een vrijstaande garage op gewilde locatie? Dan is dit misschien jouw nieuwe (t)huis! Deze woning is netjes onderhouden, wel wat gedateerd, maar dit geeft jou de gelegenheid om het helemaal naar je eigen zin te maken.

De woning is gelegen op het Hogeland, een woonwijk met alle voorzieningen en op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum van Enschede. Ook het fraaie Wooldrikspark en het buitengebied liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet met wc en fonteintje, trapopgang, provisie-/kelderkast, woonkamer met tuindeur, dichte keuken met keukenblok voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de aanbouw de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en aansluitend een extra berging.

Verdieping: overloop, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vast kast.

Zolder: deze praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Vrijstaande garage: de vrijstaande garage staat achterop het perceel en is bereikbaar via een gezamenlijke oprit. Een eigen garage, ideaal voor het veilig stallen van jouw auto of het creëren van een hobbyruimte. Extra bergruimte is altijd welkom en deze garage biedt de perfecte oplossing.

De tuin is op het oosten gesitueerd, merendeels bestraat en voorzien van een houten blokhut

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961
• Inhoud woning ca. 350 m³, woonoppervlak ca. 89 m²
• Perceeloppervlak 204 m²
• Energielabel D, geldig tot 19-09-2033
• Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2021, eigendom
• Gezamenlijke oprit en een eigen garage
• In de koopakte wordt o.a. opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
• Van deze woning is geen NVM Vragenlijst deel B aanwezig
• Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.797,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.3 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (618 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie O Perceelnummer 10981 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties