De Groene Boog 36

Omschrijving

Moderne instapklare tussenwoning gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Groene Bogen. Bereikbaar via achterom en ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Enschede en nabij diverse sport- en spelgelegenheden.

De woning biedt o.a. een ruime lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur, overdekt terras met glazen schuifpui, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder. Bouwjaar 2005, perceel 140 m², inhoud ca. 402 m³, woonoppervlak 112 m² en energielabel A.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande terrasdeuren naar het overdekt terras met zonnewering en glazen schuifpui, moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2022).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en rolluik, moderne badkamer met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, toilet en douche. Vaste trap naar…

Zolder: extra (4e slaap)kamer met dakkapel met rolluik, bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Bergruimte achter de schuine kant.

Tuin: heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met overdekt terras en een dubbele houten buitenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Perceel 140 m²
- Inhoud ca. 402 m³
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Energielabel A, geldig tot 10-10-2026
- Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2020, eigendom
- De hele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Dak van de schuur is vernieuwd in 2022
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
- Parkeren kan aan de achterzijde van de woning
- Diverse speeltuintjes en groen aanwezig in de buurt
- Het gezellige stadscentrum is op loop- en fietsafstand
- Zeer goede verbinding naar de uitvalswegen en het centraal station is ook gelegen op loop- en fietsafstand
- In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2026 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (14.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie G Perceelnummer 3960 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties