Avondroodvlinder 6 A

Omschrijving

Grenzend aan een bosrand, in een rustige en kindvriendelijke wijk de Eilermarke is deze moderne instapklare tussenwoning gelegen. De woning heeft energielabel A, bereikbaar via achterom en parkeren kan onder de carport op eigen terrein. Met 4 slaapkamers de ideale gezinswoning!

De woning biedt o.a. veel privacy, een ruime lichte uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en op de zolderverdieping een 4e slaapkamer en veel bergruimte. Bouwjaar 2007, inhoud ca. 420 m³, perceel 146 m² en woonoppervlakte ca. 117 m².

Indeling:
Begane grond: overdekte entree met veranda, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime licht woonkamer met openslaande tuindeuren, provisiekast en open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-magnetron.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een Veluxraam en 1 slaapkamer over een airco beschikt, de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vaste trap naar…

2e Verdieping: overloop met cv-ketelopstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en een 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Tuin: heerlijke onderhoudsarme tuin gericht op het oosten en beschikt over een houten berging en een carport/overkapping.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 420 m³
- Woonoppervlak ca. 117 m²
- Bouwjaar 2007
- Cv-ketel Remeha Avanta Ace 28c, bouwjaar 2022, eigendom
- Energielabel A, geldig tot 15-08-2027
- De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Tijdens de bouw is de woning 1,20 m uitgebouwd
- Wonen in een landelijke omgeving aan de rand van Enschede met alle voordelen van de stad binnen handbereik
- Geen doorlopende straat voor de deur
- Parkeren via de achterzijde van de woning en op eigen terrein
- Veel sport- en speelgelegenheden op loop- en fietsafstand (tennis- en voetbalvelden zelfs om de hoek)
- Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen nabij
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
- In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen
- Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 28c (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.9 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie AA Perceelnummer 2989 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties