Omschrijving
Ruime halfvrijstaande woning met eigen oprit, aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de rustige wijk "de Veldzijde", nabij het fraaie buitengebied, de sportvelden, het zwembad en de vijver ‘t Nilant’s Ven.De goed onderhouden woning biedt o.a. een woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een 4e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime halfvrijstaande woning met eigen oprit, aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de rustige wijk "de Veldzijde", nabij het fraaie buitengebied, de sportvelden, het zwembad en de vijver ‘t Nilant’s Ven.De goed onderhouden woning biedt o.a. een woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een 4e royale slaapkamer. Inhoud ca. 527 m³, woonoppervlakte ca. 113 m², perceel 279 m², bouwjaar 1974.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, voorraadkast, trapopgang, toegang tot de heerlijke doorzon woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de heerlijke groene tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (allen met rolluik) en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar…
2e Verdieping: overloop met de cv-ketelopstelling en een riante 4e slaapkamer. Veel opbergruimte achter de schotten onder de schuine kanten.
Tuin: verzorgde groene tuin met diverse terrassen gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Inhoud woning ca. 527 m³
• Perceeloppervlak 279 m²
• Energielabel D, geldig tot 28-08-2033
• Cv-ketel Calenta ACE 40 C, bouwjaar 2022, eigendom
• Eigen oprit en ruime garage (ca. 26 m²)
• Kindvriendelijke buurt
• Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten
• Het mooie buitengebied van Losser ligt op wandel- en fietsafstand evenals het centrum
• In de fotoreportage zijn Artist Impressions opgenomen waarmee een beeld gegeven wordt van de mogelijkheden tot modernisering en verbouwing
• In de koopakte wordt o.a. opgenomen:
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
• Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.876,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
527 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-08-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Calenta ACE 40 C (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m² (11.4 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (756 bij 343)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceelnummer
5936
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.