Omschrijving
Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage met aangebouwde ruime multifunctionele berging/kantoorruimte en een tuin met veel privacy. De te moderniseren woning is gelegen op een rustige locatie nabij de vijverpartij het Markedal.
Deze royale woning biedt een ruime woonkamer met gashaard en een open keuken met aansluitend de bijkeuken met achter-entree. Op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage met aangebouwde ruime multifunctionele berging/kantoorruimte en een tuin met veel privacy. De te moderniseren woning is gelegen op een rustige locatie nabij de vijverpartij het Markedal.
Deze royale woning biedt een ruime woonkamer met gashaard en een open keuken met aansluitend de bijkeuken met achter-entree. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Woonoppervlakte ca. 133 m², inhoud circa 613 m³, perceeloppervlakte 404 m², bouwjaar 1973.
Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met trapopgang, meterkast, garderobenis, toilet met wandcloset en fonteintje en vanuit de hal ook toegang tot de ruime, praktische provisiekelder van circa 14 m²;
ruime woonkamer met gashaard en glazen pui met tuindeur, open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met de c.v. ketel, aansluiting voor wasmachine en de achter-entree.
1ste Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met 2 wastafels; 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.
Ruime bergzolder: bereikbaar middels een luik op de overloop.
Vrijstaande garage met grote berging:
De ruime garage van circa 20 m² is voorzien van 2 dakramen en biedt inpandig toegang tot een multifunctionele ruimte van cia 17 m² met 2 grote inbouwkasten en een eigen portaal met entree.
Bijzonderheden:
• Inhoud ca 613 m³
• Perceeloppervlak 404 m²
• Bouwjaar omstreeks 1973
• Cv-ketel Remeha, 2015, eigendom
• Energielabel C, geldig tot 21-02-2033
• De woning is voorzien van rolluiken
• Parkeerruimte voor 2 auto’s dankzij de lange eigen oprit
• In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
• Van deze woning is een meetrapport NEN2581:2011 aanwezig
• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.969,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
613 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
39 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-02-2033
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (6.3 m bij 13.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
garage vv asbesthoudend dakbeschot
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceelnummer
1591
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.