Voortsweg 182

Omschrijving

Geheel naar eigen smaak te moderniseren hoekwoning met houten berging en achterom, gelegen op nog geen 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede.

Deze woning biedt o.a. woonkamer, open keuken, bijkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt naast bergruimte ook nog een extra ruime slaap-/studeerkamer. Bouwjaar woning 1950, woonopp. ca. 106 m², perceel 123 m², inhoud ca. 385 m³.

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, toilet met wandcloset, woonkamer, open keuken met openslaande tuindeuren en een inbouwkeuken met koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; vanuit de keuken toegang tot de provisiekelder en de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achter-entree.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met lades, dubbele wastafel en spiegelkast.

Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met overloop met dakkapel, bergruimte en een royale 4e slaapkamer met dakkapel.

De tuin is bijna volledig bestraat en voorzien van een houten berging met overkapping en een poort waardoor je de tuin ook via de achtertuin kunt bereiken. De tuin ligt op het oosten, dus hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar omstreeks 1950
• Woonoppervlak ca. 106 m²
• Perceel 123 m²
• Inhoud ca. 385 m³
• Energielabel E
• Geheel naar eigen smaak te moderniseren
• Cv-ketel Atag, bouwjaar 2015, eigendom
• Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011
• Er is geen NVM vragenlijst deel B aanwezig
• In de koopakte worden belangrijke bepalingen opgenomen
- waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
-“as is where is” -clausule
- niet zelfbewoningsclausule

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.867,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-07-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie C Perceelnummer 6194 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties