Omschrijving

Aan de rand van Overdinkel gelegen, direct grenzend aan het prachtige buitengebied, vrijstaande royale semi-bungalow met garage/berging, carport, royale oprit en een ruime tuin met aluminium veranda, houten berging en veel privacy.

Deze royale semi-bungalow (met 15 zonnepanelen) biedt o.a. een tuingerichte woonkamer, dichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers op de begane grond en op de verdieping 2 extra slaapkamers. Perceel 781 m², inhoud ca 809 m³, bouwjaar 1979 en energielabel B.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met garderobenis, meterkast (2022), toilet met wandcloset, tuingerichte woonkamer met (thans elektrische) haard, dichte woonkeuken voorzien van hoekkeuken (2013) met inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met provisiekelder, wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak, opstelplaats cv-ketel, tuindeur/achter-entree en inpandig bereikbare garage welke thans is ingericht als bar, met erboven een zolderberging.

Vanuit de hal toegang tevens toegang tot 2 slaapkamers met vast kast(en) en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

1e Verdieping: overloop met airconditioning, 2 slaapkamers en een grote hobbyruimte-/kamer met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: heerlijke groene tuin rondom met overkapping en veel privacy. De achterzijde grenzend aan en uitkijkend over de weilanden.

Bijzonderheden:
- Perceel 781 m²
- Inhoud ca. 809 m³
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B, geldig tot 22-03-2033
- Cv-ketel Atag, 2013, eigendom
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen
- Op rustige locatie, met alleen bestemmingsverkeer, en aan zij-/achterkant grenzend aan het buitengebied, met veel wandel- en fietsmogelijkheden
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
- In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen.