Omschrijving

Rustig gesitueerde semi-bungalow, type helft van dubbel, met eigen oprit, carport, slaap- en badkamer op de begane grond en een verzorgde tuin met tuinhuisje.

De woning biedt o.a. een lichte en ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping een extra slaapkamer, toilet en bergruimte. Perceel ca. 257 m², woonoppervlak 97 m², inhoud 348 m³, bouwjaar 1986 en energielabel C.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, provisiekast, trapopgang, ruime woonkamer met fraaie lichtinval, laminaatvloer en tuindeur, eetkeuken met vloerverwarming en hoekkeuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigkap; bijkeuken met zij-/achter-entree en wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming (elektrisch).

1e Verdieping: overloop met opstelplaats cv-ketel, een ruime slaapkamer, separaat toilet en een inloop-/bergkast. Achter de schuine kanten extra bergruimte.

De zij-, voor- en achtertuin is heerlijk beschut met diverse terrassen en een tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m²,
- Inhoud ca 348 m³
- Perceeloppervlak 257 m² + deelperceel
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C, geldig tot 05-04-2033
- Cv-ketel Nefit, bouwjaar 1999, eigendom
- De woning is heerlijk gelegen nabij het prachtige buitengebied en op loop- en fietsafstand van o.a. de bushalte, diverse supermarkten, gezondheidscentrum en het gezellige kulturhus ‘t Trefhuus
- De aanwezige stoffering is bij de koop inbegrepen
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTW 2581:2011 aanwezig
- In de koopakte zullen de volgende bepalingen/clausules worden opgenomen:
• Niet-zelfbewoningsclausule
• Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
• Ouderdomsclausule