Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG

Spinnersweg 113

7586 CG Overdinkel
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim gesitueerde woning, type helft van een dubbel, met royale oprit, aangebouwde en inpandig bereikbare garage/berging, bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en veel privacy.

De woning biedt naast de woonkamer een royale tuingerichte woonkeuken met schuifpui, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage/berging. Op de verdieping 3 slaapkamers, een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Spinnersweg 113 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben hier 12 jaar met zeer veel plezier gewoond. Winkels en OV zijn vlakbij en je zit vlakbij het duitse grensgebied.

- Wim ter Haar

Profielplaatje van Wim ter Haar

Woning met veel volume

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Aan de rand van buitengebied

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ruim gesitueerde woning, type helft van een dubbel, met royale oprit, aangebouwde en inpandig bereikbare garage/berging, bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en veel privacy.

De woning biedt naast de woonkamer een royale tuingerichte woonkeuken met schuifpui, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage/berging. Op de verdieping 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de royale 2e verdieping met o.a. 2 grote dakramen. Kortom, een woning die met bijna 470 m³ veel leefruimte biedt! Woonoppervlak 119 m², perceeloppervlak 218 m², bouwjaar 1978.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer met laminaatvloer en een provisie-/trapkast, royale open woonkeuken met schuifpui en een lichte hoekkeuken voorzien van een inductie-kookplaat, rvs afzuigkap, combi- oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser; bijkeuken met toegang tot de tuin en toegang tot de royale garage/berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
Vanuit de bijkeuken en vanuit de keuken, middels de schuifpui, toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met veranda.

1e Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer) en de badkamer. De badkamer is voorzien een ligbad, wandcloset, design radiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: deze is via een vaste trap te bereiken en is nu in gebruik als een royale slaapruimte, bergruimte en de Intergas cv ketel. Door het grote zijraam en de 2 dakramen is dit een heerlijke lichte ruimte.

Tuin: de tuin is merendeels bestraat, op het oosten gesitueerd en voorzien van een veranda

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 470 m³
• Perceel 218 m²
• Bouwjaar 1978, in 1997 is de woning vv een nieuw en geïsoleerd dak
• Energielabel C, geldig tot 28-03-2029
• Cv-ketel Intergas, 2018, huur
• De woning is voorzien van houten kozijnen, met uitzondering van de schuifpui, deze is van kunststof.
• De begane grond is voorzien van isolerende beglazing, de 2 dakramen ook.
• De ramen op de 1ste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De ramen van de woonkamer (voor- en zijgevel) zijn ook voorzien van rolluiken.
• De achtergevel (schuifpui) is voorzien van een zonnescherm
• De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's
• Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, op een paar minuten loopafstand van het buitengebied van Overdinkel.
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Kortom ... een heerlijke gezinswoning! We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben hier 12 jaar met zeer veel plezier gewoond. Winkels en OV zijn vlakbij en je zit vlakbij het duitse grensgebied.

- Wim ter Haar

Profielplaatje van Wim ter Haar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting In 1997 vv nieuw dak Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 218 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (548 bij 332) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting In 1997 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie K Perceelnummer 4650 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Spinnersweg 113 het beste omschrijven.

Woning met veel volume

1
Profiel plaatje

Rustige omgeving

1
Profiel plaatje

Aan de rand van buitengebied

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG Spinnersweg 113 in Overdinkel 7586 CG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.