Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD

Kerkhofweg 195

7586 AD Overdinkel
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royaal helft van dubbel woonhuis met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld inwoning, kantoor aan huis of praktijkruimte. Dit unieke object, met een aan de achterzijde gelegen garage, is gesitueerd op een riant perceel van 1.225 m² nabij het prachtige buitengebied van Overdinkel en op korte afstand van het centrum van Overdinkel en Gronau (Duitsland).

Het geheel biedt een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Kerkhofweg 195, 7586 AD Overdinkel

Omschrijving

Zeer royaal helft van dubbel woonhuis met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld inwoning, kantoor aan huis of praktijkruimte. Dit unieke object, met een aan de achterzijde gelegen garage, is gesitueerd op een riant perceel van 1.225 m² nabij het prachtige buitengebied van Overdinkel en op korte afstand van het centrum van Overdinkel en Gronau (Duitsland).

Het geheel biedt een wooneenheid met een woonkamer, royale keuken, 3 slaapkamers, badkamer en 4e kamer op de zolderverdieping. De 2e wooneenheid is aan de achterzijde aangebouwd en beschikt over een eigen entree, woonkeuken, woonkamer, wasruimte en toilet. De bijzonder diepe tuin biedt veel privacy, een plek waar het optimaal genieten is en waar ook ruimte is voor het houden van duiven of kippen.
Inhoud ca. 550 m³ (excl. garage van 96 m³!), perceel 1.225 m², bouwjaar 1980.

Indeling:
Begane grond:
zij-entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met natuursteentegels (Star Galaxy) voorzien van vloerverwarming en open haard, royale woonkeuken met kastenwand en hoekkeuken en zicht op de straatzijde, maar ook op de fraaie diepe achtertuin. Achter-entree met toegang tot de tuin en inpandige toegang tot de 2e wooneenheid waar een woonkeuken, woonkamer, wasruimte, toilet en eigen achter-entree welke ook toegang biedt tot de aangebouwde garage.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchehoek met glazen wand, toilet, designradiator en wastafelmeubel met veel kastruimte en een grote spiegel. Vaste trap naar...

2e verdieping: ruime zolder met 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich eveneens de cv-ketel Atag E 325C.

Tuin: zeer riante, fraai aangelegde en goed onderhouden diepe tuin gelegen op het noordoosten maar door de vrije ligging de gehele dag zon. Ruime oprit voor en langs de woning en achter meerdere terrassen.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca. 550 m³ (excl. garage van 96 m³!)
• Perceeloppervlak 1.225 m²
• Bouwjaar 1980
• Ruime garage, achter aangebouwd
• Cv-ketel Atag E325C met thermostaat, lease € 35,06 per maand (na 12 1/2 jaar € 36,06 per maand) contract tot oktober 2028.
• De hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron
• Zowel het fraaie buitengebied van Overdinkel, het recreatiegebied Dreiländersee, het dorp Losser als het centrum van Overdinkel met alle voorzieningen zoals winkel, scholen en het Kulturhus zijn op loop- cq fietsafstand gelegen.
• Dit is echt een uniek object met zowel binnen als buiten veel ruimte en geheel goed verzorgd!
• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 1225 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag E325C Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 845 m² (65.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (735 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 4817 Losser Oppervlakte 1225 m²

Video's

Plattegronden

Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD Kerkhofweg 195 in Overdinkel 7586 AD

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kerkhofweg 195, 7586 AD Overdinkel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.