Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL

van Beethovenlaan 39

7582 EL Losser
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

We starten de verkoop met een OPEN HUIS, vrijdag 26 juli a.s. van 17-18 uur!

Zeer royale uitgebouwde helft van een dubbel met garage, carport, fraaie overkapping en een tuin op het zuiden!

De woning is rustig en ruim gesitueerd, nabij het buitengebied van Losser, op een kavel van maar liefst 412 m² (en vanaf de achterzijde ook bereikbaar) en biedt o.a. een ruime
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt van Beethovenlaan 39 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mooie zonnige woonkamer, veel lichtinval. In de tuin kun je op verschillende plekken genieten van de zon gedurende de dag.
Prachtige woonomgeving, je bent zo in het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen. Dichtbij het centrum en centraal gelegen ten opzichte van de grote steden.
Heerlijk rustige buurt waar iedereen elkaar begroet en soms ook een praatje komt maken.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

We starten de verkoop met een OPEN HUIS, vrijdag 26 juli a.s. van 17-18 uur!

Zeer royale uitgebouwde helft van een dubbel met garage, carport, fraaie overkapping en een tuin op het zuiden!

De woning is rustig en ruim gesitueerd, nabij het buitengebied van Losser, op een kavel van maar liefst 412 m² (en vanaf de achterzijde ook bereikbaar) en biedt o.a. een ruime lichte L-vormige woonkamer met een houtkachel, open keuken met moderne hoekkeuken, inpandig bereikbare garage en een berging/bijkeuken. Op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een o.a. 5e slaapkamer. Inhoud ± 891 m³, perceel 412 m². Bouwjaar woning 1980, carport 1985 en in 1995 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.

Indeling:
Begane grond:
zij-entree/hal met trapopgang, toilet, royale lichte L-vormige woonkamer met erker en houtkachel, open keuken (straatgericht) met kastenwand en hoekkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en een oven.
Vanuit de woonkamer doorgang naar portaal met toegang tot garage, berging/bijkeuken en de tuin.

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een veranda met sfeervolle open haard en een windscherm.

1e Verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, een moderne badkamer met een ruime douchehoek, bad, wastafel en een wandcloset., vaste trap naar ...

2e verdieping: royale overloop (met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek), zeer ruime 5e (slaap)kamer met een kunststof Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1980, carport 1985, uitbouw 1995
- Inhoud ± 891 m³
- Perceeloppervlak 412 m²
- Energielabel C, geldig tot 8-6-2025
- CV door middel van cv-combiketel AWB Thermomaster 3 HR 28T (lease)
- Warmwatervoorziening door middel van cv ketel (lease) en een close in boiler (eigendom)
- De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm
- Verzorgde tuin met veranda met open haard en windscherm
- Royale oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's
- Aan de rand van Losser, in de directe nabijheid van het buitengebied
- Op loopafstand van basisschool
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Huidige eigenaar aan het woord

Mooie zonnige woonkamer, veel lichtinval. In de tuin kun je op verschillende plekken genieten van de zon gedurende de dag.
Prachtige woonomgeving, je bent zo in het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen. Dichtbij het centrum en centraal gelegen ten opzichte van de grote steden.
Heerlijk rustige buurt waar iedereen elkaar begroet en soms ook een praatje komt maken.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Carport 1985, uitbouw 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 412 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 891 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander C.V.-Ketel ZWB Thermomaster 3 HR 28T (Gas Combiketel uit 2013, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (18.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (739 bij 294) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 2511 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 4546 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Beethovenlaan 39 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 39 in Losser 7582 EL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring