Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Melenhorst 5 in Losser 7581 WD

Melenhorst 5

7581 WD Losser
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

In prijs verlaagd!

In een ruim opgezette en groene woonwijk ligt deze luxe en comfortabele vrijstaande woning met garage, carport en veranda. Een woning die van alle gemakken is voorzien, zeer goed is geïsoleerd, gebouwd is in 2012 en met bijna 200 m² woonoppervlakte heerlijk veel leefruimte biedt.

De woning is voorzien van een lichte woonkamer met plavuizenvloer,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In prijs verlaagd!

In een ruim opgezette en groene woonwijk ligt deze luxe en comfortabele vrijstaande woning met garage, carport en veranda. Een woning die van alle gemakken is voorzien, zeer goed is geïsoleerd, gebouwd is in 2012 en met bijna 200 m² woonoppervlakte heerlijk veel leefruimte biedt.

De woning is voorzien van een lichte woonkamer met plavuizenvloer, palletkachel en en-suite deuren naar de royale tuingerichte woonkeuken met tuindeuren, bijkeuken en inpandig bereikbare garage. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een inloopkast, badkamer en een vaste trap naar de 2 verdieping waar de mogelijkheid voor nog 2 extra kamers.
Inhoud ca. 802 m³, perceel 452 m², bouwjaar 2012.

Indeling:
Begane grond:
overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met plavuizenvloer, palletkachel, en suite deuren naar de royale woonkeuken met een moderne hoekkeuken voorzien van een inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inpandig bereikbare garage met carport.
Vanuit de bijkeuken en vanuit de keuken, middels openslaande tuindeuren, toegang tot de veranda en de keurig aangelegde tuin.

1e Verdieping: de royale overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, c.v. ruimte en de badkamer. De moderne en ruime badkamer, met vloerverwarming, is voorzien een douchehoek, ligbad, wandcloset, design radiator en een meubel met wastafel en 4 lades met daarboven een spiegel met verlichting. De 4 slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

2e Verdieping: deze is via een vaste trap te bereiken en is nu in gebruik als een royale bergruimte, maar biedt ook de mogelijkheid voor 2 extra kamers.

Tuin: de tuin is goed aangelegd en onderhouden, op het oosten gesitueerd, en voorzien van een extra vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 802 m³
• Perceel 452 m²
• Bouwjaar 2012
• Energielabel A, geldig tot 07-09-2028
• Cv-ketel combiketel Daalderop met warmteterugwinning
• De woning is voorzien van 8 zonnepanelen
• De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming,
• Der bijkeuken is voorzien van de wasmachine-aansluiting.
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
• In de koopsom is inbegrepen de aanwezige stoffering (vloerbedekking en (rol)gordijnen).
• Deze woning is gelegen op een rustige en geliefde woonlocatie in de jonge woonwijk De Saller.
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% worden opgenomen

Kortom ... een heerlijke gezinswoning! We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 452 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 802 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente LOSSER Sectie H Perceelnummer 9461 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.