Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ

Braakstraat 21

7581 EZ Losser
Vraagprijs € 430.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Losser ligt deze riant uitgebouwde, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkeuken, een extra studeer-/werkkamer en een eigen inrit welke parkeergelegenheid biedt voor 2 auto's. Een woning die met ruim 225 m² woonoppervlakte heerlijk veel leefruimte biedt.

De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer (bijna 50 m²) met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Losser ligt deze riant uitgebouwde, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkeuken, een extra studeer-/werkkamer en een eigen inrit welke parkeergelegenheid biedt voor 2 auto's. Een woning die met ruim 225 m² woonoppervlakte heerlijk veel leefruimte biedt.

De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer (bijna 50 m²) met natuurstenen vloer, open haardpartij, schuifdeur naar de tuingerichte woonkeuken met veel lichtinval en toegangsdeur naar terras, slaapkamer met badkamer en een bijkeuken met toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een complete badkamer en een vaste trap naar de 2 verdieping waar nog een extra slaapkamer en bergruimte. Inhoud ca. 829 m³, perceel ca. 474 m², oorspronkelijk bouwjaar 1930, uitgebouwd en verbouwd in 1960-1980-2013. De buitenzijde is in 2019 gerenoveerd en het dak is in 2019 vernieuwd (zowel de platte dakbedekking als de dakpannen).

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van het dorp Losser, met alle voorzieningen op loopafstand. En ook het fraaie buitengebied, met o.a. natuurgebied De Zandbergen en rivier De Dinkel op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
overdekte zij-entree, hal met trapopgang naar verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot de studeerkamer en de royale woonkamer met open haardpartij, aansluitend een zeer royale tuingerichte woonkeuken met een opvallend grote raampartij welke zorgt voor een fraaie lichtinval; een hoekkeuken met granieten blad, spoelbak, gaskookplaat, schouw met afzuigkap en een kastenwand met apothekerskast, koelkast en een combi magnetron-oven.
Vanuit de keuken toegang tot het terras, de bijkeuken met spoelbak, kastenwand en toilet. Ook is vanuit de keuken de slaapkamer met badkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en de badkamer is voorzien van een een fraai wastafelmeubel met bijpassende spiegel, een royale douchehoek en een extra toilet.

De tuin is voorzien van een ruime overkapping waar het heerlijk genieten is van de avondzon. Verder is er een inpandige berging die vanuit de overkapping bereikbaar is.

1ste Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en één van de kamers biedt toegang tot het platte dak; de badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar en deze is als volgt ingedeeld:
overloop, 2 (slaap-)kamers, beide met dakraam en kast-/bergruimte.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 829 m³
• Oorspronkelijk bouwjaar 1930, de woning is uitgebouwd en verbouwd in 1960-1980-2013
• Perceel ca. 474 m²; perceel wordt opnieuw ingemeten
• De platte dakbedekking is in 2019 vernieuwd
• In 2019 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen
• Cv-ketel Intergas 2013 (eigendom) met onderhoudscontract Geas
• De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Perfecte ligging aan de rand van het centrum van Losser, op loopafstand van alle voorzieningen
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Kortom... een ruime woning met veel mogelijkheden! We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijke deels ± 1930, later 1960-1980-2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 325 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 829 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (23.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakpannen vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 3618 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ Braakstraat 21 in Losser 7581 EZ

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring