Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oldenzaalsestraat 84A in Losser 7581 PW

Oldenzaalsestraat 84A

7581 PW Losser
Koopsom € 462.500,- v.o.n.

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning op een riante kavel van maar liefst 631 m² maakt deel uit van een project met 2 nog te bouwen woningen. Het betreft bouwnummer 2.

Gelegen aan de Oldenzaalsestraat nabij invalswegen, het mooie buitengebied en het centrum van Losser is op loop- en fietsafstand.

De woning biedt o.a. een riante woonkamer, eetkamer en open keuken
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning op een riante kavel van maar liefst 631 m² maakt deel uit van een project met 2 nog te bouwen woningen. Het betreft bouwnummer 2.

Gelegen aan de Oldenzaalsestraat nabij invalswegen, het mooie buitengebied en het centrum van Losser is op loop- en fietsafstand.

De woning biedt o.a. een riante woonkamer, eetkamer en open keuken (excl. keuken), 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een vaste trap naar ruime zolder waar 4e (slaap)kamer gecreëerd kan worden.

Indeling:
Begane grond:
zij-entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, riante woonkamer en eetkeuken aan de achterzijde van de woning. De grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de kamer en keuken. De keukenopstelling met apparatuur is niet inbegrepen. Vanuit de keuken zal een doorgang naar de berging/garage komen zodat deze ook inpandig te bereiken is.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer wordt compleet geleverd met vrijhangend wandcloset incl. inbouwresevoir, enkele zitting en closetrolhouder, wastafel met mengkraan, spiegel en planchet, douchemengkraan met slang, opsteek, handdouche, zeepbakje en vloersifon. Vaste trap naar...

2e Verdieping: ruime zolder waar de mogelijkheid bestaat een 4e (slaap)kamer te creëren. Hier komen de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.

In de v.o.n.-prijs zijn inbegrepen:

- Grondkosten
- Verkoopkosten; waaronder makelaar, notaris en Kadaster
- Legeskosten
- Honoraria voor adviseurs; waaronder architect en constructeur
- Bouwkosten inclusief sanitair en tegelwerk
- 21% Btw; eventuele wijzigingen in het btw-tarief worden doorberekend
- Aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering
- Woningborgcertificaat

In de v.o.n.-prijs is niet inbegrepen:

- Kosten van financiering, te weten afsluitkosten en notariskosten hypotheekakte
- Eventueel meerwerk, in overleg met de aannemer
- Grondrente vanaf 01-11-2019

Bijzonderheden:
• Zeer riante kavel van 631 m²
• Inhoud woning ca 615 m³
• Bouwnummer 1 is reeds verkocht
• Keuken geheel naar eigen smaak en wens te realiseren (niet in v.o.n.-prijs)
• Technische omschrijving bij ons op kantoor aanwezig en digitaal op te vragen
• De uitvoering van de woningen zijn gebaseerd op de volgende uitgangspunten:
- Eisen Woningborg;
- Eisen Nutsbedrijven
- Eisen overheid, bouwbesluit
- EPN  0.4
- Kopersbegeleiding in het verkooptraject en tijdens de bouw
- Kosten t.a.v. leges en aansluitkosten gas, water elektra, riool en inrit zijn voor rekening van de aannemer
- De voor de bouwvergunning en de bouw van de woningen benodigde constructietekeningen en berekeningen, installatietekeningen zijn voor rekening van de aannemer.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 462.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting nieuwbouw Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 631 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW 4 o.g.w. (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (506 bij 290) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie H Perceelnummer 8189 Oppervlakte 631 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring