Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lutterstraat 83 in Losser 7581 RA

Lutterstraat 83

7581 RA Losser
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning, type semi-bungalow, met een zonnige tuin en een fraaie houten berging met overkapping. De deels onderkelderde woning, met garage en ruime oprit, is gesitueerd in een rustige woonomgeving op een perceel van 563 m².

De woning is voorzien van o.a. ruime lichte woonkamer met 2 erkers en tuindeuren, open keuken, bijkeuken,

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande woning, type semi-bungalow, met een zonnige tuin en een fraaie houten berging met overkapping. De deels onderkelderde woning, met garage en ruime oprit, is gesitueerd in een rustige woonomgeving op een perceel van 563 m².

De woning is voorzien van o.a. ruime lichte woonkamer met 2 erkers en tuindeuren, open keuken, bijkeuken, kantoor-/studeerkamer, slaapkamer, badkamer en in de kelder de garage met provisie-/bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast een 2e badkamer en ook nog eens 3 slaapkamers. Inhoud ca. 885 m³, perceel 563 m², bouwjaar 1999.

 

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobenis, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de slaapkamer met doorgang naar kantoor-/studeerkamer en de moderne badkamer (2016) met vloerverwarming, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met 2 erkers en tuindeuren welke toegang bieden tot het overdekte terras. De open keuken is voorzien van een royale hoekkeuken met een 5-pitsgaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en een vaatwasser. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en de achter-entree.  Vanuit de hal een trap die leidt naar de kelder waar een portaal, garage en een extra provisie-/kelderruimte.

1e Verdieping: ruime overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 2 met een dakraam, daarnaast een 2e badkamer (2010) met inloop-douche, 2 wastafels, grote spiegel en een toilet.

Bergzolder: via een vlizotrap te bereiken

Tuin: een goed aangelegde en onderhouden tuin, gesitueerd op het zuid-westen,  met een houten berging met overkapping (2011) waar ook een schoorsteenkanaal aanwezig is.

 

Bijzonderheden:

• Inhoud ca 885 m³

• Perceeloppervlak 563 m²

• Bouwjaar omstreeks 1999

• CV-combiketel HR Nefit Ecomline (januari 2006) met separate gasgestookte warmwaterboiler 40CW (januari 2006)

• Energielabel A

• De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming

• De begane grondvloer is merendeels voorzien van een siergrindvloer

• De overloop en slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer

• Het externe schilderwerk is in 2016 uitgevoerd

• De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat, nabij de vijver 't Nilants Ven

• De sportvelden, tennisbanen, het zwembad en basisscholen zijn op loop-/fietsafstand gelegen 

• Van deze woning is een meetrapport NEN2580 aanwezig

• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 563 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 884 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr nefit ecomline (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (11.35 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, souterrain, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie H Perceelnummer 8478 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.