Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lage Esweg 4 in Losser 7581 EN

Lage Esweg 4

7581 EN Losser
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie ligt dit verborgen juweeltje!
 
De fraaie jaren '30 woning met het royale bijgebouw, waar 2 garages en een berging, is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.323 m² en eventueel geschikt voor een praktijk aan huis. 

 
De royale woning, met kelder, is rustig gelegen aan de autoluwe Lage Esweg en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie ligt dit verborgen juweeltje!
 
De fraaie jaren '30 woning met het royale bijgebouw, waar 2 garages en een berging, is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.323 m² en eventueel geschikt voor een praktijk aan huis. 

 
De royale woning, met kelder, is rustig gelegen aan de autoluwe Lage Esweg en het perceel is (ook met auto) aan de achterzijde bereikbaar via een toegangsweg vanaf de Gronausestraat.  Dit sfeervolle object biedt veel ruimte en is voorzien van een diepe, goed aangelegde tuin, met kas, die veel privacy biedt.
 
De woning biedt o.a. een sfeervolle woonkamer met gashaard, tuindeuren, kamer en suite en erker (eventueel in gebruik te nemen als kantoor cq praktijkruimte), royale keuken, kelder, bijkeuken en een extra bijkeuken/berging met kastenwand en achter-entree. Op de verdieping bevinden zich 4 (slaap-)kamers, een fraaie badkamer en een inloopkast met veel bergruimte.
 
Inhoud ± 920 m³, perceel 1.323 m², bouwjaar woning 1923 en in 2002/2003 uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd.
 
Indeling:
Begane grond: entree, sfeervolle hal met parketvloer en trapopgang, tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, tuindeuren en schouw met gashaard, kamer en suite met erker, royale keuken met hoekkeuken voorzien van hardstenen blad, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een kastenwand met koelkast en oven. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en de bijkeuken met extra keukenblok met dubbele spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot een extra kamer/portaal met kastenwand en achter-entree.
 
1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet, 4 (slaap-)kamers,  allen voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer. Vanuit de overloop ook toegang tot een royale inloopkast.
 
Bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap.
 
Het royale vrijstaande bijgebouw van ca 7 x 8 meter: bestaat uit 2 garages, gang, berging en een vliering.
Tevens is op het perceel een carport aanwezig, hier ook de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's of een caravan.
 
Bijzonderheden:
  • Inhoud ± 920 m³
  • Perceeloppervlak 1.323 m²
  • Bouwjaar omstreeks 1923, en in 2003/2004 is de woning uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd.
  • CV ketel HR ketel 2018, eigendom
  • Energielabel C, geldig tot 29 april 2029
  • Zowel de begane grond als de badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming
  • Door de lage drempels in de woning is de woning voor rolstoelgebruikers goed toegankelijk
  • Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
  • In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen
  • Zowel het centrum als het buitengebied van Losser, met vele fiets- en wandelmogelijkheden, is op korte afstand gelegen.
  • Deze woning geeft een ideaal thuis voor iedereen die van ruimte, sfeer en privacy houdt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 241 m² Perceeloppervlakte 1323 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 923 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 884 m² (52.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport met ruimte voor 2 auto's of caravan Parkeeroppervlakte 28 m² (528 bij 540) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 438 Oppervlakte 1323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.