Omschrijving
Sfeervolle gemoderniseerde woning met veranda, garage en een diepe tuin met vijver en houten tuinhuis met overkapping. De woning is gelegen op een ruim perceel van 445 m², aan een doorgaande straat nabij het centrum van Losser.De woning biedt o.a. een royale woonkamer met houtkachel en tuindeuren, dichte keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Inhoud ca. 410 m³, perceel 445...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Gronausestraat 113 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gezellig huis met een fijne grote tuin, op loopafstand van het centrum en de natuur.
- Arjan

Omschrijving
Sfeervolle gemoderniseerde woning met veranda, garage en een diepe tuin met vijver en houten tuinhuis met overkapping. De woning is gelegen op een ruim perceel van 445 m², aan een doorgaande straat nabij het centrum van Losser.De woning biedt o.a. een royale woonkamer met houtkachel en tuindeuren, dichte keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Inhoud ca. 410 m³, perceel 445 m², oorspronkelijk bouwjaar 1950.
Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met sta-hoge kelder (ca. 3,15 x 2 m) , toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, keuken met keukenblok voorzien van spoelbak en vaatwasser, vrijstaand fornuis met oven en keramische kookplaat met daarboven een schouw voorzien van de afzuigkap. Tevens een hoge kast voorzien van o.a. provisieruimte en een koelkast. Cv-kast met Remeha Quinta 28c.
Vanuit de keuken toegang tot de overkapping/veranda en tuin met achterop het perceel een houten tuinhuis met overkapping. De garage is via de veranda bereikbaar en deze heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde dubbele deuren.
1e Verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een balkon, moderne badkamer met stoomcabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast, vaste trap naar...
2e verdieping: zeer royale en sfeervolle slaapkamer met dakraam
Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1950
• De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd
• Cv-ketel Remeha Quinta 28c, bouwjaar 2007
• De veranda en garage zijn in 2013 (aan)gebouwd.
• De woonkamer is voorzien van fraai tegellaminaat
• De keuken, hal en toilet en de wasmachine-ruimte op de verdieping zijn voorzien van een terrazzovloer
• De overloop en de 3 slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• De verdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing met voorzetramen
• De verdieping is aan de voorzijde voorzien van rolluiken
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's
• Energielabel E, geldig tot 18 oktober 2028
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
• In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen
Huidige eigenaar aan het woord
Gezellig huis met een fijne grote tuin, op loopafstand van het centrum en de natuur.
- Arjan

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
410 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-10-2028
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
264 m² (22.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceelnummer
2873
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.