Gronausestraat 113

Omschrijving

Sfeervolle gemoderniseerde woning met veranda, garage en een diepe tuin met vijver en houten tuinhuis met overkapping. De woning is gelegen op een ruim perceel van 445 m², aan een doorgaande straat nabij het centrum van Losser.

De woning biedt o.a. een royale woonkamer met houtkachel en tuindeuren, dichte keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Inhoud ca. 410 m³, perceel 445 m², oorspronkelijk bouwjaar 1950.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met sta-hoge kelder (ca. 3,15 x 2 m) , toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, keuken met keukenblok voorzien van spoelbak en vaatwasser, vrijstaand fornuis met oven en keramische kookplaat met daarboven een schouw voorzien van de afzuigkap. Tevens een hoge kast voorzien van o.a. provisieruimte en een koelkast. Cv-kast met Remeha Quinta 28c.

Vanuit de keuken toegang tot de overkapping/veranda en tuin met achterop het perceel een houten tuinhuis met overkapping. De garage is via de veranda bereikbaar en deze heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde dubbele deuren.

1e Verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een balkon, moderne badkamer met stoomcabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast, vaste trap naar...

2e verdieping: zeer royale en sfeervolle slaapkamer met dakraam

Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1950
• De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd
• Cv-ketel Remeha Quinta 28c, bouwjaar 2007
• De veranda en garage zijn in 2013 (aan)gebouwd.
• De woonkamer is voorzien van fraai tegellaminaat
• De keuken, hal en toilet en de wasmachine-ruimte op de verdieping zijn voorzien van een terrazzovloer
• De overloop en de 3 slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• De verdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing met voorzetramen
• De verdieping is aan de voorzijde voorzien van rolluiken
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's
• Energielabel E, geldig tot 18 oktober 2028
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
• In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 445 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 2873 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties