Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC

Wilgenkamp 40

7581 HC Losser
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan de Wilgenkamp ... dat is wonen direct nabij het natuurgebied Dinkeldal en de fraaie omgeving van natuurgebieden De Zandbergen, Oelemars en de Duitse Dreiländersee! Deze vrijstaande woning met garage is gesitueerd op een kavel van 471 m² met de tuin op het zuiden.

De woning biedt o.a. een royale entree, zeer royale living, woonkeuken, studeerkamer en op de verdieping
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de Wilgenkamp ... dat is wonen direct nabij het natuurgebied Dinkeldal en de fraaie omgeving van natuurgebieden De Zandbergen, Oelemars en de Duitse Dreiländersee! Deze vrijstaande woning met garage is gesitueerd op een kavel van 471 m² met de tuin op het zuiden.

De woning biedt o.a. een royale entree, zeer royale living, woonkeuken, studeerkamer en op de verdieping een badkamer en 3 slaapkamers met bergruimte. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Perceel 471 m², inhoud ca 580 m³, bouwjaar omstreeks 1975.

Indeling:
Begane grond:
zij-entree, royale hal met meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje, woonkeuken met royale hoekkeuken voorzien van inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vrieskast, boogverbinding naar de zeer royale living met open haard, tuindeur, schuifpui en veel lichtinval. Vanuit de hal tevens toegang tot een studeerkamer/kantoorruimte en de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achter-entree. Mogelijkheid tot aanleg van een slaap- en badkamer. De aansluitingen daarvoor zijn nog in de kruipruimte aanwezig.


1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste kasten en 2 met bergruimte achter de knieschotten, een royale badkamer met dubbele wastafel, 2 spiegelkasten, 2 onderbouwkasten, een toilet en een ruime douchehoek voorzien van 2 douchekoppen.

Vrijstaande stenen garage met een royale eigen oprit.
De tuin met houten buitenberging is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Perceel 471 m²
- Inhoud ca 580 m³
- Bouwjaar omstreeks 1975
- In 2008 is de woning voorzien van nieuwe kozijnen, binnenzijde hout, buitenzijde aluminium, deze zijn voorzien van HR++ beglazing
- In 2010 zijn alle gevels rondom opnieuw gevoegd.
- Kozijnen schuifpui, dakkapel voorzijde en uitbouw woonkamer zijn van hardhout
- In 2008 zijn ook alle binnendeuren en kozijnen op de begane grond vervangen
- In 2009 is de groepenkast vervangen en uitgebreid (10 groepen, 4 aardlekschakelaars)
- In 2009 zijn de daken van garage, uitbouw woonkamer en van de badkamer voorzien van kunststof dakbedekking
- Cv-ketel Remeha Quinta HR 35C van 2010, eigendom
- Energielabel C
- De dakkapellen en dakoverstekken zijn voorzien van trespa. De boeiboorden van metaal plaatwerk.
- NEN2580 meetrapport aanwezig
- In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen.
- Deze vrijstaande woning is op een mooie rustige locatie gelegen, nabij het fraaie natuurgebied het Dinkeldal met veel wandel- en fietsmogelijkheden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 471 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta HR35C Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (7.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting en uitbouw vv plat dak (kunststof) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 1274 Oppervlakte 466 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 3206 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC Wilgenkamp 40 in Losser 7581 HC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.