Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL

van Beethovenlaan 29

7582 EL Losser
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Een riante goed onderhouden en geheel gemoderniseerde sfeervolle vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, 2 x een carport, (inpandige) berging, veranda en een zonnige tuin, gesitueerd op een kavel van 465 m². Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving met aan de linker- en voorzijde een plantsoen en op loopafstand het prachtige buitengebied van de Gemeente Losser....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt van Beethovenlaan 29 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We wonen met heel veel plezier al 11 jaar aan de Van Beethovenlaan. Het huis staat een stuk van de straat af, en er staan geen huizen tegenover waardoor je het gevoel hebt dat je heel vrij zit, terwijl je toch middenin een kindvriendelijke woonwijk woont. De keuken is een heerlijke plek, door de ramen en de ligging schijnt er altijd een lekker zonnetje naar binnen. Tijdens de verbouwing hebben wij besloten om het plafond eruit te laten waardoor je nu zo in de prachtige daknok kijkt! Heerlijk koken terwijl er mensen aan de grote eettafel zitten. Zo ben je toch bij je gezin of gasten terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent. Buiten is de overkapping echt een toevoeging aan het huis. In de zomer brengen we hier menig uurtje door, waardoor het voelt als een extra stukje woonkamer maar dan buiten!

- Linda

Profielplaatje van Linda

veel ruimte in en om het huis

1
Profiel plaatje

zowel dichtbij buitengebied als bij het centrum

1
Profiel plaatje

vrije ligging

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een riante goed onderhouden en geheel gemoderniseerde sfeervolle vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, 2 x een carport, (inpandige) berging, veranda en een zonnige tuin, gesitueerd op een kavel van 465 m². Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving met aan de linker- en voorzijde een plantsoen en op loopafstand het prachtige buitengebied van de Gemeente Losser.

De woning is voorzien van o.a. royale lichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, en suite deuren naar speel-/kantoorruimte, tuingerichte eetkeuken en een inpandig bereikbare berging. Op de verdieping 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Inhoud ca. 668 m³, perceel 465 m², bouwjaar 1979.

Indeling:
Begane grond: o
verdekte entree, royale sfeervolle hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, meterkast, doorgang naar de royale en sfeervolle woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren, en suite deuren naar speel-/kantoor met kastenwand. Vanuit de ruimte is door middel van een schuifdeur toegang tot de tuingerichte eetkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien een granieten blad, Boretti (90 cm) fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, afzuigkap (in schouw), vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. In deze berging bevindt zich een kastenwand, de aansluitingen voor wasmachine- en droger en een riante (ca. 8 x 2,75 m) zolderberging te bereiken middels een vlizotrap.

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met fraaie kastenwand, een luxe sfeervolle badkamer met vrijstaand bad, douchehoek, toilet en een badmeubel met een brede wastafel en daarboven een spiegelkast. Vaste trap naar ...

2e verdieping: dankzij de dakkapel een royale trapopgang, overloop en een opgedeelde ruimte waar enerzijds een 4e (slaap)kamer te creëren is en anderzijds als bergzolder met opstelplaats cv-ketel.

Tuin: de tuin met veranda is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy.

Carport, garage: zowel links als rechts van de woning een carport. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de achter de carport een garage met aangebouwd een sfeervolle veranda.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 668 m³
• Perceelsoppervlak 465 m²
• Bouwjaar omstreeks 1979
• Cv-ketel Remeha Calenta 40 C, bouwjaar 2014
• Energielabel C, geldig tot en met 23-11-2028
• In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig; echter deze is door de huidige eigenaren niet aangesloten
• Op de inpandige berging en carport is een riante bergzolder aanwezig (ca. 8 x 2,75 m)
• De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm
• In de keuken is een close-in 15 ltr boiler geplaatst voor direct warm water
• Eventueel is overname (complete) inboedel ook bespreekbaar
• De woning is luxe uitgevoerd, ook qua plafond- en wandafwerking, goed onderhouden en in 2007 en 2009 gemoderniseerd.
• Van deze woning is een meetrapport NEN2580 aanwezig
• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen
• Als je op zoek bent naar woning die af is en zowel binnen als buiten perfect onderhouden. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Huidige eigenaar aan het woord

We wonen met heel veel plezier al 11 jaar aan de Van Beethovenlaan. Het huis staat een stuk van de straat af, en er staan geen huizen tegenover waardoor je het gevoel hebt dat je heel vrij zit, terwijl je toch middenin een kindvriendelijke woonwijk woont. De keuken is een heerlijke plek, door de ramen en de ligging schijnt er altijd een lekker zonnetje naar binnen. Tijdens de verbouwing hebben wij besloten om het plafond eruit te laten waardoor je nu zo in de prachtige daknok kijkt! Heerlijk koken terwijl er mensen aan de grote eettafel zitten. Zo ben je toch bij je gezin of gasten terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent. Buiten is de overkapping echt een toevoeging aan het huis. In de zomer brengen we hier menig uurtje door, waardoor het voelt als een extra stukje woonkamer maar dan buiten!

- Linda

Profielplaatje van Linda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting 2007 en 2009 geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 668 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (420 bij 348) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente LOSSER Sectie N Perceelnummer 2503 Oppervlakte 459 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 2504 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Beethovenlaan 29 het beste omschrijven.

veel ruimte in en om het huis

1
Profiel plaatje

zowel dichtbij buitengebied als bij het centrum

1
Profiel plaatje

vrije ligging

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL Van Beethovenlaan 29 in Losser 7582 EL

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.