Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD

Wilgenkamp 72

7581 HD Losser
Vraagprijs € 487.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET UNIEK KARAKTER
Deze vrijstaande woning heeft een uniek eigen karakter en is in opdracht van de huidige bewoners in 1971 onder architectuur van Nico Zantinge gebouwd. Het huis ligt aan het Wilgenkamp op een perceel grond van ca. 770m2 aan de rand van Losser met uitzicht op het beschermde Dinkeldal. Het huis biedt bijzonder veel privacy. Het beschikt over 4
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET UNIEK KARAKTER
Deze vrijstaande woning heeft een uniek eigen karakter en is in opdracht van de huidige bewoners in 1971 onder architectuur van Nico Zantinge gebouwd. Het huis ligt aan het Wilgenkamp op een perceel grond van ca. 770m2 aan de rand van Losser met uitzicht op het beschermde Dinkeldal. Het huis biedt bijzonder veel privacy. Het beschikt over 4 slaapkamers waarvan momenteel een in gebruik is als praktijkruimte. De woning heeft veel daglicht door grote raampartijen. In het midden van het huis zit centraal een ruime open trap met mooie brede treden die de verschillende woonlagen met elkaar verbindt.

Inhoud: ca. 780 m3
Woonoppervlak: 280 m2
Kavel: ca. 770 m2


Indeling

Begane grond

De ingang zit op de begane grond. Naast de entree is een ruim fietsenhok. Er is een overdekte entree en een ruime hal met een toilet en de praktijkruimte, vanuit de hal toegang tot een royale open woonkeuken. Het huis heeft vanwege een splitlevelconstructie een open karakter. Op de begane grond bevinden zich verder de hoofdslaapkamer en een zeer ruime, nieuwe, badkamer met een bad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.

1e Verdieping
Via de centrale open en brede trap met zeven treden kom je op de volgende woonlaag met een grote moderne open en hoge woonkamer met een openhaard op gas. De woonkamer is aan alle kanten voorzien van grote raampartijen vanaf de vloer van elk 4m2 groot (7 ramen) . Vanuit de woonkamer bereik je het buitenterras en de tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer geniet je over de gehele breedte van de voortuin en het prachtige uitzicht over het beschermde Dinkeldal.

2e Verdieping
Vanuit de woonkamer bereik je de 2e verdieping met de vides, twee slaapkamers en een separaat toilet.

Souterrain
Beneden een hobbykamer en een inpandige garage. In de garage is er een verbinding naar een (opslag)ruimte – 1.25mtr hoog - die zich onder de helft van het huis bevindt. Verder een hobbykamer met een aparte wasruimte. Vanuit de hobbykamer bereikt men de tuinkamer.

Tuinen
Vanuit de tuinkamer bereik je het beneden terras, waar zich de hottube en buitendouche bevindt, welke weer verbonden is met de tuin met vijver en een ruim tuinhuis. Vanuit deze tuin is via een poort de voortuin en de straat bereikbaar. Er zijn meerdere terrassen in de tuin die zorgen voor een speels effect. Deze tuin ligt geheel op het zuiden en is via een korte trap verbonden met het bovenste terras.

Aan de voorkant (straatzijde) van het huis ligt vanuit het huis gezien een aflopende tuin naar het trottoir. Aan de kant van het hofje ligt de oprit naar de inpandige garage waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Aan de entreekant van het huis ligt eveneens een kleinere aflopende tuin als aan de straatkant.

Bijzonderheden
• In de zomer van 2015 is het complete dak vernieuwd met natuur lei en voorzien van 60 meter nieuwe dakgoten en 46 zonnepanelen
• Het huis beschikt over een volledig alarmsysteem
• De watertoevoer is voorzien van een water ontharder
• De woning is m.u.v. de bovenste twee slaapkamers voorzien van vloerverwarming
• De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing
• Alle slaapkamers en een groot gedeelte van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken
• Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Extra
• Energielabel C, geldig tot 3 maart 2021 (nadien zijn 46 zonnepanelen geplaatst)
• Inpandige garage en oprit voor 2 auto’s
• Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy i.v.m. geen aangrenzende tuinen
• Hottube welke kan worden over genomen
• Buitendouche
• Vloerverwarming
• Energiezuinig (o.a. 46 zonnepanelen), energielabel is hier nog niet op aangepast.

Woonstijl
• Sfeervol wonen
• Huis met mogelijkheden
• Huis voor gezin
• Praktijk/kantoor aan huis mogelijk
• Woon klaar
• Landelijk gelegen
• Ligt op de hoek van een kindvriendelijk hofje in een zeer prettige woonomgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 487.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 764 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energieindex 1.58 Energie einddatum 03-03-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Toelichting vernieuwd 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie N Perceelnummer 1158 Oppervlakte 764 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilgenkamp 72 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD Wilgenkamp 72 in Losser 7581 HD

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.