Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH

Welnahorst 19

7531 GH Enschede
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

In groene en geliefde woonwijk "Park Stokhorst" gelegen, royale goed onderhouden woning, type helft van dubbel, met 5 slaapkamers, geïsoleerde garage, overdekt terras en een zonnige tuin met veel privacy. 

Indeling:

Begane grond:
zij-entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje (2017), trapopgang, doorgang naar lichte en royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Welnahorst 19 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Van het begin af aan hebben we hier zeer prettig gewoond. Het was heerlijk voor onze kinderen die hier rond doolden door de wijk en overal veilig konden spelen. Als je achterthuis zit waan je je in een bos, dankzij de prachtige oude eiken, waar eekhoorntjes van tak naar tak springen en allerlei vogelsoorten het vogelhuisje komen bezoeken. Er heerst hier een sfeer van rust en veiligheid. We wonen precies tussen twee winkelcentra, n.l. Mirocenter en Stokhorst, waardoor je voor de meeste aankopen niet naar de binnenstad hoeft en parkeren bij deze winkelcentra is gratis. Toch ben je ook binnen 6 minuutjes op de fiets in de binnenstad.
Doordat de heer des huizes als hobby audio-apparatuur verzamelen heeft en een luisterruimte hier niet te realiseren is, moeten we met pijn in het hart afscheid nemen van deze heerlijke plek.

- Edith Konings

Profielplaatje van Edith Konings

Parkergelegeheid in overvloed.

1
Profiel plaatje

Park stokhorst doet zijn naam eer aan doordat er werkelijk veel groen is in de wijk.

1
Profiel plaatje

Veel speelgelegeheid voor de kinderen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In groene en geliefde woonwijk "Park Stokhorst" gelegen, royale goed onderhouden woning, type helft van dubbel, met 5 slaapkamers, geïsoleerde garage, overdekt terras en een zonnige tuin met veel privacy. 

Indeling:

Begane grond:
zij-entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje (2017), trapopgang, doorgang naar lichte en royale woonkamer met moderne tegelvloer (80x80 cm) met vloerverwarming (2017), half open keuken met tuindeur en een moderne hoekkeuken voorzien van vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron/oven en een koelkast. 

De verzorgde vrij gelegen tuin met overdekt terras, vrijstaand houten tuinhuis (2015) en achterom is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy, mede doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing is.

1e Verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels en spiegel met verlichting, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.  

2e Verdieping, bereikbaar via een vaste trap: overloop, bergruimte achter de schotten en 2 extra kamers, beide met Velux dakraam met rolgordijn

Bijzonderheden: 
• Inhoud ca. 534 m³ 
• Perceel 257 m² 
• Bouwjaar 1974 
• In 2008 is de meterkast vernieuwd
• In 2017 is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en en een moderne nieuwe tegelvloer (afmeting tegels 80x80 cm)
• Cv-Ketel Atag E325 CA-pomp, huur
• De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige vouwgordijnen in woonkamer, keuken en op de verdieping
• Energielabel C, geldig tot 30-09-2028 
• Fraaie en beschutte ligging in “Park Stokhorst”
• Eigen oprit met garage met kunststofdakbedekking (2011), de garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming
• Woning en garage voorzien van Novicon boeien
• Zonnige tuin met veel privacy
• Het vrijstaande houten tuinhuis is voorzien van tv-aansluiting, bekabeld netwerk (UTP) en een hoekbank
• Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig 
• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen

Huidige eigenaar aan het woord

Van het begin af aan hebben we hier zeer prettig gewoond. Het was heerlijk voor onze kinderen die hier rond doolden door de wijk en overal veilig konden spelen. Als je achterthuis zit waan je je in een bos, dankzij de prachtige oude eiken, waar eekhoorntjes van tak naar tak springen en allerlei vogelsoorten het vogelhuisje komen bezoeken. Er heerst hier een sfeer van rust en veiligheid. We wonen precies tussen twee winkelcentra, n.l. Mirocenter en Stokhorst, waardoor je voor de meeste aankopen niet naar de binnenstad hoeft en parkeren bij deze winkelcentra is gratis. Toch ben je ook binnen 6 minuutjes op de fiets in de binnenstad.
Doordat de heer des huizes als hobby audio-apparatuur verzamelen heeft en een luisterruimte hier niet te realiseren is, moeten we met pijn in het hart afscheid nemen van deze heerlijke plek.

- Edith Konings

Profielplaatje van Edith Konings
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag E325 CA-pomp Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeeroppervlakte 19 m² (651 bij 307) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 2137 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 4115 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Welnahorst 19 het beste omschrijven.

Parkergelegeheid in overvloed.

1
Profiel plaatje

Park stokhorst doet zijn naam eer aan doordat er werkelijk veel groen is in de wijk.

1
Profiel plaatje

Veel speelgelegeheid voor de kinderen.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH Welnahorst 19 in Enschede 7531 GH

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.