Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS

Irisstraat 15

7531 CS Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden karakteristieke, uitgebouwde en gemoderniseerde jaren '30 erkerwoning, is gelegen in een rustige straat in de wijk 't Ribbelt. Veel voorzieningen op loopafstand en een fraaie vrij gelegen achtertuin met achterom, riant overdekt terras en houten berging met vliering.

De woning biedt o.a. door de uitgebouwde eetkeuken een verrassend ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Irisstraat 15 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben met veel plezier in de sfeervolle huis gewoond. Door werkomstandigheden moeten we helaas gaan verhuizen. De keuken met de lichtkoepel was ons favoriete plekje en ook in de voorkamer zaten we graag. In de zomer is de tuin mooi groen maar hadden we ook een lekkere schaduwplek onder de overkapping.

- Anneke en Jan-Willem

Profielplaatje van Anneke en Jan-Willem

Veel voorzieningen in de buurt

1
Profiel plaatje

In goede staat onderhouden

1
Profiel plaatje

Karakteristieke kenmerken zijn behouden gebleven

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze goed onderhouden karakteristieke, uitgebouwde en gemoderniseerde jaren '30 erkerwoning, is gelegen in een rustige straat in de wijk 't Ribbelt. Veel voorzieningen op loopafstand en een fraaie vrij gelegen achtertuin met achterom, riant overdekt terras en houten berging met vliering.

De woning biedt o.a. door de uitgebouwde eetkeuken een verrassend ruime woonkamer en suite, schuifpui, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar zolder met ruime overloop met werk-/studeerruimte en een 3e slaapkamer. Inhoud: ca. 413 m³, perceel 186 m² en bouwjaar 1931.

Indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal met originele glas-in-loodramen en granito vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot woonkamer met erker, en suite deuren, ruime woonkamer en uitgebouwde eetkeuken met veel lichtinval door schuifpui, hoge ramen aan de zijkant en lichtkoepel over vrijwel de gehele breedte van de keuken. Keuken in hoekopstelling en is voorzien van vaatwasser, afzuigschouw, Boretti 6-pits gaskookplaat en oven (90 cm). Doorgang naar bijkeuken waar toilet met fonteintje, cv-ketel AWB Thermomaster (bouwjaar 2006) en wasmachine-aansluiting zich bevindt. Vanuit de bijkeuken ook toegang tot achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers welke beide voorzien van inbouwkast(en), badkamer met dubbele wasbak, douchehoek met stortdouche en toilet. Vaste trap naar...

Zolder: ruime overloop met ruimte voor studeer-/werkruimte en 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en ruime inloopkast.

Tuin: fraaie vrij gelegen achtertuin op het westen met riant overdekt terras en ruime houten berging met vliering.

Bijzonderheden:

- Inhoud ca. 413 m³
- perceel 186 m²
- bouwjaar 1931
- originele glas-in-loodramen behouden in erker en bij de voordeur
- eetkeuken uitgebouwd in 1993; de jaren '30 stijl is hier behouden
- de gezellige eetkeuken is voorzien van vloerverwarming
- fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer
- op loopafstand van winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en speeltuintjes
- het centrum van Enschede op fietsafstand
- van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
- in de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben met veel plezier in de sfeervolle huis gewoond. Door werkomstandigheden moeten we helaas gaan verhuizen. De keuken met de lichtkoepel was ons favoriete plekje en ook in de voorkamer zaten we graag. In de zomer is de tuin mooi groen maar hadden we ook een lekkere schaduwplek onder de overkapping.

- Anneke en Jan-Willem

Profielplaatje van Anneke en Jan-Willem
We zitten graag in de woonkeuken waar het heerlijk licht is en in de zomer de deuren naar de tuin open staan en in en uit gelopen wordt en in de winter de eerste zonnestralen het huis verwarmen. De gezellige overkapping met buitenkachel is een fijne plek! De voorkamer is prachtig met de charmante jaren 30 elementen van deuren en suite en glas in lood.
Met pijn in ons hart verlaten we dit huis voor een uitdaging elders in het land, anders waren we nog lang niet uit gekeken op dit huis.
De buurt is ook erg leuk omdat het gemêleerd is. Als mensen hier eenmaal wonen blijven ze lang zitten omdat ze het hier zo fijn vinden. Inmiddels verlaten de ouderen langzaam de wijk en is het een doorloop van jonge gezinnen die zich verzamelen rondom de speeltuin. Er worden leuke activiteiten georganiseerd waarbij je vrij bent om al dan niet deel te nemen.
Heel handig is het winkelcentrum op ‘t Ribbelt voor de kleine en gezellige boodschappen en het winkelcentrum op het Stokhorst voor de grote boodschappen.

- Anneke en Jan-Willem

Profielplaatje van Anneke en Jan-Willem
De buurt is zeer gemêleerd, mensen die er eenmaal wonen blijven graag zitten omdat ze het hier zo fijn vinden. Momenteel is er een gezellige doorloop van jonge gezinnen die samen komen bij de speeltuin. Er worden leuke activiteiten georganiseerd waar je vrij bent om al dan niet aan deel te nemen.

- Anneke en Jan-Willem

Profielplaatje van Anneke en Jan-Willem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Thermomaster 3HR24t Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 231 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Irisstraat 15 het beste omschrijven.

Veel voorzieningen in de buurt

1
Profiel plaatje

In goede staat onderhouden

1
Profiel plaatje

Karakteristieke kenmerken zijn behouden gebleven

1
Profiel plaatje

Mooie overkapping

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime woonkamer

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Karakteristieke woning

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Scholen in de nabije omgeving

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fris en instapklaar huis

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige overkapping met buitenkachel

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Sfeervolle jaren 30 kenmerken

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS Irisstraat 15 in Enschede 7531 CS

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.